Shophouse Loong Toòng Hạ Long toạ lạc tại vị trí trung tâm kết nối giữa Hòn Gai, Bãi Cháy được lòng giới đầu tư cả về vị trí dự án, khả năng sinh lời. Với giá bán chỉ từ 9 tỷ đồng/căn, dự án phù hợp với tài chính của nhiều nhà đầu tư.
Không hề thua kém các dự án nghỉ dưỡng, dòng nhà phố thương mại tại Hạ Long được giới chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng phát triển, sinh lời và gia tăng giá trị. Đó là lý do vì sao giới địa ốc đón nhận nhiệt tình dự án Shophouse Loong Toòng.
SHOPHOUSE LOONG TOÒNG HẠ LONG – TOẠ ĐỘ VÀNG GIAO THƯƠNG
Dự án ra mắt thị trường từ giữa tháng 3/2019, và trong gần 2 tháng đó công ty Địa Ốc 5 Sao – đơn vị phát triển và phân phối độc quyền dự án đã tổ chức 2 sự kiện mở bán tại Hạ Long và Hà Nội. Sau 6 tháng ra mắt, từ một dự án xây móng hiện nay dự án đã hoàn thiện được 99%.
Video dưới đây là video tiến độ được quay vào tháng 12/2019. Hiện nay, chỉ còn vài căn đang được hoàn thiện nội thất ngoài để sẵn sàng bàn giao tới quý đầu tư trong năm nay. Những căn đã hoàn thiện và đã có chủ sở hữu cũng đã sẵn sàng bàn giao khi nhà đầu tư yêu cầu.
Tiến độ xây dựng dự án nhà phố Loong Toong tháng 12/2019
THÔNG TIN DỰ ÁN SHOPHOUSE LOONG TOÒNG
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xe khách Quảng Ninh
Đơn vị thi công: Công ty cổ phần TKB Việt Nam
Đơn vị phát triển: Công ty TMDV Địa Ốc 5 Sao
Số lượng: 30 lô nhà phố thương mại
Kiến trúc: tân cổ điển hiện đại
GIẢI MÃ NHỮNG VẤN ĐỀ XOAY QUANH DỰ ÁN NHÀ PHỐ LOONG TOONG
VỊ TRÍ TRUNG TÂM TẠI NGÃ TƯ SẦM UẤT NHẤT HẠ LONG
Dự án được phát triển trên nền bến xe cũ, tọa lạc tại ngã tư đường Loong Toòng – Trần Phú – Trần Hưng Đạo – Cao Thắng. Dự án nằm ngay điểm giao lên cầu Bãi Cháy. Khu vực dân cư đông đúc, các tuyến đường đều được mở rộng với 4 làn xe mỗi bên.
Khu Shophouse Loong Toòng Hạ Long được định hướng để trở thành một điểm nhấn kiến trúc đặc sắc thu hút sự chú ý của du khách khi vừa chạy xe xuống cầu Bãi Cháy. Không những vậy, dự án còn được quy hoạch để tạo nên sự quy chuẩn, đồng bộ cho loại hình nhà phố thương mại tại khu vực này.
Nếu như Bãi Cháy là thiên đường vui chơi giải trí thì Hòn Gai là địa điểm tập trung những quán ăn ngon, trung tâm hành chính, những công trình mang tính biểu tượng của tỉnh như bảo tàng Quảng Ninh, cung Cá Heo, quảng trường lớn tổ chức lễ hội…đặc biệt vị trí này còn rất gần Vịnh.
MẶT BẰNG CHI TIẾT SHOPHOUSE LOONG TOÒNG HẠ LONG
Dự án chỉ có 30 căn, thiết kế 5 tầng 1 tum theo phong cách tân cổ điển hiện đại, có ban công rộng rãi, hoa văn trang trí tinh tế.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐỢT 3 CỦA DỰ ÁN SHOPHOUSE LOONG TOÒNG
Đây không phải là dự án có quy mô hoành tráng với số lượng hàng trăm căn vì thế chính sách bán hàng sẽ có những điểm khác. Có thể nói so với các sản phẩm shophouse đang được mở bán rầm rộ bên trong các dự án quy mô lớn được chủ đầu tư “hậu thuẫn” ở một số vấn đề thì ở dự án này khách hàng sẽ phải tự thân, giống với hoạt động mua bán thông thường.
| Tiến độ thanh toán | Thanh toán theo tiến độ xây dựng chia thành với 4 đợt |
| Ưu đãi |
|
| Chiết khấu |
|
Nhưng đổi lại khách hàng được mua sản phẩm với mức giá hợp lý, tự quyết định hoạt động kinh doanh, trang trí không bị phụ thuộc vào bất cứ điều khoản, quy định nào của chủ đầu tư.
ĐẶT CỌC CĂN ĐẸP – NHẬN ƯU ĐÃI SỚM
GIÁ BÁN SHOPHOUSE NGÃ TƯ LOONG TOÒNG BAO NHIÊU?
Shophouse tại Loong Toong Hạ Long có 30 căn chia thành 4 block, tùy vị trí, diện tích mức giá sẽ có sự khác nhau. Đơn giá đất của dự án chỉ từ 76 – 170 triệu/m2.
BẢNG GIÁ BÁN SHOPHOUSE LOONG TOONG HẠ LONG
| Mã căn | Diện tích (m2) | DTXD (m2) | Giá bán |
| LK01-01 đến LK01-03 | 100,8 | 494,98 | Từ 18,5 – 19,1 tỷ |
| LK02-04 đến LK 02-15 | từ 82,48 – 100,49 | từ 356,98 – 494,98 | 15 – 19,2 tỷ |
| LK03-16 đến LK03-23 | 88,23 | 440,04 | Từ 9,0 – 9,4 tỷ |
| LK04-24 đến LK04-30 | từ 58,11 – 75,38 | từ 337,04 – 433,54 | Từ 8,3 – 11,6 tỷ |
Giá đất tại khu vực trung tâm, gần đường lớn tại Hạ Long đang tăng giá chóng mặt có nhiều nơi đã tăng đến 200 – 250 triệu/m2.
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LÀ ĐƠN VỊ NÀO?
Dự án do công ty Công ty cổ phần xe khách Quảng Ninh làm chủ đầu tư. Đây là những người “chủ cũ” của mảnh đất này. Sau khi bến xe được giải tỏa, đơn vị này đã nhanh nhạy nắm bắt xu hướng của thị trường vì thế đã xin cấp phép xây dựng 30 căn nhà phố thương mại tại vị trí của bến xe cũ. Đơn vị phát triển dự án là Công ty TMDV Địa Ốc 5 Sao với 4 chi nhánh trên toàn quốc.
NHỮNG THƯƠNG HIỆU NÀO SẴN SÀNG TRẢ GIÁ CAO THUÊ NHÀ MẶT PHỐ LOONG TOONG?
Shophouse là sản phẩm đầu tư vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh linh hoạt. Dự án được quy hoạch thành một khu độc lập nhưng vì sở hữu vị trí trung tâm của ngã tư đường lớn, cư dân đông đúc vì thế nhà đầu tư có thể dễ dàng kinh doanh bất cứ loại hình nào: từ nhà hàng, khách sạn, bán trang thiết bị nội thất, mở cửa hàng tóc, spa,…
Nếu không muốn kinh doanh nhà đầu tư có thể cho thuê, giá thuê nhà tại khu vực trung tâm thành phố vị trí ngã tư đường lớn luôn ở mức rất cao, ổn định, giá thuê tăng định kỳ. Ngân hàng, thương hiệu kinh doanh thời trang – điện máy, bệnh viện khách sạn, thẩm mỹ viện,…. luôn là những đơn vị sẵn sàng trả giá thuê cao để sở hữu những vị trí đẹp tại ngã tư.
Nhà đầu tư có thể cho thuê lại và nhận lợi nhuận. Hiện nay khu vực ngã tư Loong Toòng nói riêng và khu vực Hòn Gai đang phát triển mạnh mẽ. Điều này thể hiện qua lượng khách du lịch cũng như số lượng dự án đầu tư.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN SHOPHOUSE HẠ LONG YẾT KIÊU
Dự án đã được cấp phép xây dựng đang trong quá trình triển khai xây dựng. Dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng vào cuối năm nay. Nếu mua shophouse trong thời gian này chỉ sau vài tháng nữa khách hàng sẽ nhận nhà, mất thêm 1 – 2 tháng để hoàn thiện nội thất và đưa vào kinh doanh, sản xuất. Với shophouse, nhận nhà càng sớm nhà đầu tư càng được hưởng lợi nhiều.
Chủ đầu tư đang triển khai xây dựng, hoàn thiện những căn shophouse mặt đường. Tính đến tháng 9/2019 các căn đã được hoàn thiện phần thô và đang tiến hành hoàn thiện mặt ngoài, sẵn sàng bàn giao tới các nhà đầu tư.
Hiện nay, chủ đầu tư vẫn tiếp tục đẩy nhanh tiến độ để có thể đưa dự án vào vận hành trong thời gian sớm nhất.
Hình ảnh trên được chụp hồi tháng 5/2019 khi dự án đang xây dựng lên tầng 4
Hiện tại khu vực “nút thắt cổ chai” lối dẫn lên cầu Bãi Cháy đang được giải tỏa, mở rộng đường. Điều này tạo điều kiện thuận lợi giúp nhà phố Loong Toong không ngừng gia tăng giá trị cho thuê, kinh doanh.
So với việc tìm mua đất, thuê đơn vị thiết kế, san lấp mặt bằng xây dựng thì xu hướng mua nhà mặt phố liền kề đã hoàn thiện như Shophouse Loong Toòng Hạ Long sẽ là sự lựa chọn tốt hơn. Tối ưu cả về vốn đầu tư lẫn vị trí.
Nếu muốn tìm hiểu rõ hơn về Shophouse Loong Toòng Hạ Long vui lòng liên hệ ngay với Diaoc5saosaigon để dược tư vấn.