Là vùng trọng điểm phát triển ứng dụng công nghiệp – công nghệ cao của toàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Châu Đức được định hướng quy hoạch rất rõ ràng. Theo đó, trong quy hoạch các khu công nghiệp định hướng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, huyện Châu Đức (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) đề xuất thực hiện thêm 4 khu công nghiệp với tổng diện tích 5.700 ha.
Quy hoạch Châu Đức: Xây dựng Khu công nghiệp
Cụ thể, Khu đô thị – Công nghiệp công nghệ cao Cù Bị, với quy mô 3.000 ha, là dự án có quy mô lớn nhất. Thời gian thực hiện dự án là giai đoạn 2021 – 2025, định hướng đến 2030.
Ngoài ra, huyện Châu Đức cũng đề xuất đầu tư Khu đô thị – Công nghiệp tại xã Xà Bang với diện tích dự kiến 1.200 ha, thời gian thực hiện năm 2026 – 2030, tầm nhìn 2050; Khu đô thị – Công nghiệp tại xã Bình Ba với quy mô 800 ha và thời gian thực hiện 2026 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đồng thời, huyện Châu Đức cũng sẽ mở rộng thêm Khu công nghiệp Đá Bạc giai đoạn 2 và 3 với tổng diện tích khoảng 700 ha.
Trước đó, Tập đoàn AMATA (Thái Lan) đã có văn bản gửi Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc xin nghiên cứu dự án đầu tư Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ tại xã Cù Bị, huyện Châu Đức.
Quy hoạch phân vùng phát triển Châu Đức
Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn năm 2050 vùng huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ được phân chia thành 6 vùng. Bao gồm:
Phân vùng 1 : Phát triển đô thị dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao của huyện Châu Đức, động lực phát triển là Khu công nghiệp – đô thị Châu Đức với quy mô khoảng 2.200 ha. Phạm vi ranh giới tiểu vùng gồm : Toàn bộ xã Nghĩa Thành, Suối Nghệ, một phần xã Bình Ba, Đá Bạc diện tích khoảng 6.890 ha.
Phân vùng 2 : Phát triển dân cư kết hợp sản xuất nông nghiệp quy mô nông hộ, đảm bảo cảnh quan, môi trường nguồn nước, gắn kết với đô thị Ngãi Giao, tạo sự liên kết giữa Khu công nghiệp – đô thị Châu Đức với các vùng phía Bắc của huyện Châu Đức; diện tích khoảng 4.820 ha bao gồm xã Láng Lớn, một phần phía Tây xã Bình Ba, một phần Bàu Chinh.
Trục động lực là tuyến giao thông ĐT 991 (đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình) kết hợp đường huyện 28,29.
Phân vùng 3 : Vùng đô thị trung tâm, Trung tâm hành chính, chính trị của huyện Châu Đức. Phát triển đô thị dịch vụ hậu cần ngành công nghiệp, nông nghiệp cho vùng bao gồm thị trấn Ngãi Giao, xã Bình Giã, một phần xã Bàu Chinh, đô thị Kim Long, dịch tích khoảng 6.950ha.
Phân vùng 4 : Khu vực phát triển dân cư nông thôn, liên kết đô thị trung tâm huyện với các đô thị trong vùng TP Hồ Chí Minh và Sân bay quốc tế Long Thành; phát triển dân cư, nông nghiệp công nghệ cao bao gồm toàn bộ xã Cù Bị, một phần xã Xà Bang, Kim Long.
Trục động lực là tuyến Vành đai 4, Quốc lộ 56, Quốc lộ 51 C (dự kiến mới), đường huyện 21 (Long Thành – Cù Bị- Xà Bang) diện tích khoảng 5.580 ha
Phân vùng 5 : Phát triển dân cư nông thôn, công nghiệp năng lượng, kết hợp sản xuất nông nghiệp, duy trì bảo vệ môi trường nguồn nước. Bao gồm một phần xã Đá Bạc, Suối Rao, và một phần xã Bình Ba diện tích khoảng 3.560 ha.
Phân vùng 6 : Khu vực dân cư nông thôn, gắn liên với cây xanh cảnh quan và ổn định môi trường nước, cảnh quan rừng phòng hộ, phát triển du lịch sinh thái, du lịch ven hồ Bàu Sen, với mật đô dân cư thấp, hình thành chuỗi du lịch sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp duy trình văn hóa dân tộc.
Khu vực chuyên canh nông nghiệp, trang trai tập trung quy mô công nghiệp và bán công nghiệp diện tích khoảng 14.200 ha bao gồm một phần xã Xà Bang, Đá Bạc, toàn bộ xã Quảng Thành, Bình Trung, Sơn Bình, Xuân Sơn, Suối Rao.
Định hướng phát triển đô thị
Giai đoạn 2021 – 2025 : 2 đô thị bao gồm thị trấn Ngãi Giao và đô thị Kim Long. Dân số đô thị đạt khoảng 41.000 người, tỷ lệ đô thị hóa 22%.
Giai đoạn đến năm 2030 : 3 đô thị gồm thị trấn Ngãi Giao (loại IV) và đô thị Kim Long (loại V), đô thị Suối Nghệ (loại V) (trên cơ sở Khu công nghiệp – đô thị Châu Đức).
Giai đoạn đến năm 2050 : Phấn đầu nâng tỷ lệ đô thị hóa lên >50%, đảm bảo tỷ lệ đô thị hóa chung của tỉnh và vùng TP Hồ Chí Minh.
Hướng dẫn tra cứu thông tin Quy hoạch Châu Đức
Hiện nay, nhà đầu tư có thể tra cứu thông tin Quy hoạch tại Châu Đức qua 3 kênh.
Kênh thứ 1: Kiểm tra trực tiếp quy hoạch trên website
Để tra cứu thông tin quy hoạch và phát triển đất tại các địa phận hành chính của BRVT và huyện Châu Đức nói riêng, nhà đầu tư có thể truy cập vào website: http://gis.sotnmt.baria-vungtau.gov.vn/quyhoach2020/ hoặc cổng thông tin điện tử chính thức của huyện Châu Đức tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (https://chauduc.baria-vungtau.gov.vn/) và làm theo hướng dẫn.
Kênh thứ 2: Trực tiếp đến Sở Tài Nguyên & Môi Trường tỉnh BRVT hoặc Phòng Tài Nguyên – Môi trường huyện Châu Đức
- Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh BRVT
Địa chỉ: Số 1 Phạm Văn Đồng, Phước Trung, Bà Rịa, BRVT.
Tại đây người dân rất có thể tìm hiểu những tin tức liên quan như: Thông tin mới nhất về hoạt động của ngành, các chính sách, pháp lý về nhà đất, tài nguyên khoáng sản, tài nguyên nước và bảo vệ môi trường của trung ương và của tình Bà Rịa – Vũng Tàu. Những tin tức thông tin quy hoạch Bà Rịa – Vũng Tàu, thủ tục hành chính, quy tình giải quyết hồ sơ liên quan đến lĩnh vực tài nguyên môi trường. Đặc biệt người dân rất có thể tìm hiểu về kết quả giải quyết hồ sơ đất đai.
Đây cũng là nơi để Sở Tài Nguyên và Môi Trường đón tiếp người dân và nhận phản hồi về các ý kiến đóng góp, thắc mắc, phản ánh, đề xuất của người dân về những vấn đề liên quan đến lĩnh vực tài nguyên và mội trường trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện Châu Đức
Địa chỉ: 70 Trần Hưng Đạo, thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tại đây người dân có thể tìm hiểu được những thông tin liên quan đến quy hoạch và nhà đất như: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Đức; biến động về đất đai; hồ sơ địa chính và hệ thống thông tin đất đai huyện Châu Đức.
Kênh thứ 3: Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Châu Đức trên app Quy hoạch BRVT
Ứng dụng “Quy Hoạch Bà Rịa Vũng Tàu” do trung tâm công nghệ thông tin Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phát triển.
Ứng dụng tra cứu quy hoạch có 4 chức năng chính bao gồm
- Tra cứu thông tin đất đai
- Tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, sổ hồng… (Lưu ý: chức năng này chỉ có trên điện thoại sử dụng hệ điều hành Android như: Samsung, Xiaomi, Vsmart…)
- Dịch vụ công trực tuyến
- Tra cứu quản lý đất công
Kết
Trong chiến lược chung của quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, huyện Châu Đức tập trung khai thác những lợi thế riêng về vị trí địa lý, giao thông, tiềm năng đất đai, tạo ra những bước phát triển đột phá có tính chất quyết định để chuyển đổi mạnh mẽ về chất của nền kinh tế.
Là một nhà đầu tư thông thái, Quý khách hàng không nên bỏ qua cơ hội đầu tư an toàn và tiềm năng gia tăng giá trị tại Châu Đức với dự án Lan Anh 10.
Xem thêm thông tin dự án tại: https://diaoc5saosaigon.vn/du-an-khu-dan-cu-lan-anh-10
Địa Ốc 5 Sao Sài Gòn – Chuyên trang BĐS Bà Rịa Vũng Tàu
Đơn vị Phân Phối Chính thức KDC Lan Anh 10
Địa chỉ trụ sở: 655 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Hotline: 0915999898