Phú Quốc được biết đến như một thiên đường du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, hàng năm hòn Đảo Ngọc này đón hàng triệu lượt khách du lịch đổ về. Do đó, thị trường Bất động sản Phú Quốc cũng trở nên nóng sốt, hấp dẫn giới đầu tư hơn bao giờ hết vì có rất nhiều tiềm năng sinh lời.
Vậy tiềm năng đó là gì? Vì sao nên đầu tư vào thị trường BĐS Phú Quốc?
Hãy cùng Địa Ốc 5 Sao Sài Gòn tìm hiểu rõ hơn để có câu trả lời cho câu hỏi này.
Lợi thế phát triển BĐS Phú Quốc nhờ du lịch
Không chỉ mang nhiều tiềm năng phát triển về du lịch, thị trường BĐS Phú Quốc còn thu hút hàng loạt các tên tuổi lớn trong cùng lĩnh vực đổ về đầu tư. Là thành phố biển đầu tiên của cả nước, Phú Quốc hướng đến mục tiêu xây dựng đô thị loại I vào năm 2025. Nhờ đó, cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc được chú trọng và mang nhiều tiềm năng phát triển.
Với khí hậu ôn hòa của miền nhiệt đới quanh năm nóng ẩm, làn nước trong xanh của biển cả, và một hệ sinh thái du lịch đa dạng… Phú Quốc trở thành một điểm đến thu hút sự chú ý của khách du lịch trong và ngoài nước.
Phú Quốc được đầu tư như một tổ hợp các khu du lịch nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí mang chất lượng quốc tế. Trong tương lai gần, thành phố biển đảo duy nhất của Việt Nam hứa hẹn sẽ là một trung tâm kinh tế – tài chính mới không chỉ đối với Kiên Giang mà còn là khu kinh tế có vị thế đặc biệt trong khu vực.
Theo định hướng phát triển của Kiên Giang, UBND tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2040 Phú Quốc sẽ trở thành đô thị biển đảo đặc sắc; trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng có bản sắc, chất lượng cao, hấp dẫn du khách trong và ngoài nước.
Hiện, Phú Quốc không chỉ thu hút các nhà đầu tư về du lịch nghỉ dưỡng mà còn là mục tiêu của các ông lớn với tham vọng xây dựng khu đại đô thị, phát triển không gian sống cho cư dân cùng các hệ sinh thái tiện ích mang chất lượng quốc tế, phục vụ cho nhu cầu của cư dân địa phương.
Theo các chuyên gia nhận định, việc đầu tư vào xây dựng dự án đô thị là phù hợp với thời điểm hiện tại và là tất yếu bởi điều này tạo nên sự phát triển cân bằng cho Phú Quốc, khi mà nhu cầu thay đổi chất lượng sống ngày một nâng cao.
Nhắc đến dự án đô thị tại Phú Quốc, có thể kể tên dự án Meyhomes Capital – một trong những “siêu đô thị” đang “làm mưa làm gió” trong thời gian gần đây.
Với tổng diện tích hơn 266 ha, cùng 5 phân khu riêng biệt với hệ thống tiện ích chất lượng, đẳng cấp thế giới, Meyhomes Capital được kỳ vọng sẽ là điểm sáng tiếp theo giúp Phú Quốc trở thành một trong những “thành phố biển đáng sống” nhất khu vực. Dự án Meyhomes Capital được phân bổ đồng đều, không chỉ tập trung đầu tư vào nhà phố hay shophouse, trung tâm thương mại,… mà đặc biệt hơn với các công trình công, tháp tài chính, văn phòng cho thuê…, Meyhomes Capital Phú Quốc dự kiến sẽ tạo ra hạ tầng đô thị phục vụ cho sự phát triển của 2 ngành còn lại ở Phú Quốc là tài chính ngân hàng và kinh tế biển khi 2 trụ này mới chỉ đang phát triển ở giai đoạn đầu.
>>> Có thể bạn quan tâm:
Kinh nghiệm mua đất Phú Quốc an toàn và hiệu quả
Những lưu ý khi mua đất nông nghiệp tại Phú Quốc
Tiềm năng phát triển BĐS Phú Quốc nhờ làn sóng di cư
Theo thống kê của tỉnh, trong những năm gần đây, tốc độ phát triển dân số của Phú Quốc tăng đến 18% mỗi năm. Cụ thể: Năm 2015, dân cư sinh sống trên đảo là 101.407 người, với mật độ dân số là 172 người/km². Đến 1/4/2019, dân số của huyện Phú Quốc là 146.028 người, mật độ dân số đạt 247 người/km² với 75.862 người là dân thành thị.
Nhờ vào những đột phá hiện có, TP Phú Quốc quy hoạch đến 2030 sẽ có 550.000 dân, nghĩa là tăng gấp 3 lần. Phú Quốc sẽ trở thành TP biển đảo, trung tâm du lịch và dịch vụ cao cấp tầm cỡ quốc tế, trung tâm khoa học – công nghệ của quốc gia và khu vực. Đảo Ngọc không chỉ hút giới kinh doanh, mà còn thu hút đội ngũ chuyên gia, nhân sự chất lượng cao về làm việc, sinh sống. Tầng lớp cư dân mới đòi hỏi chất lượng sống mới với tiêu chuẩn cao hơn, đủ dịch vụ, tiện ích và tốt cho sức khỏe.
Phú Quốc hiện đang chỉ mới bắt đầu trong quá trình phát triển, đổi mới, xây dựng hạ tầng, chính sách. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư ví Phú Quốc như “thỏi nam châm” – thể hiện sức mạnh của sự thu hút đầu tư vào vùng biển đảo này.
Quỹ đất đảo hạn chế
Quỹ đất hạn chế, không thể mở rộng trở thành lợi thế để kích thị trường BĐS Phú Quốc trở nên tiềm năng hơn bao giờ hết. Singapore là một ví dụ. Là một quốc đảo nhỏ với quỹ đất hạn hẹp nhưng rõ ràng giá nhà đất của Singapore luôn nằm ở ngưỡng cao ngất ngưỡng và rất khó để sở hữu.
Hơn nữa, tại Phú Quốc chỉ có 6% diện tích được sở hữu lâu dài, có nghĩa là chỉ có khoảng 3.851ha đất để phát triển đô thị trên trổng diện tích toàn đảo, tạo ra sự khan hiếm cho bất động sản nhà ở tại TP Đảo Ngọc. Do đó, đối với bất kỳ công trình nào tại Phú Quốc cũng đều có tiềm năng tăng giá rất lớn và là cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư, nhất là đối với các dự án nhà ở thuộc quyền sở hữu lâu dài như Meyhomes Capital.
Tiềm năng nhờ được hỗ trợ từ chính sách của Nhà nước
Thành phố đã tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư triển khai thực hiện: nhiều dự án du lịch, khu đô thị đã được cấp phép trên đảo, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, công trình du lịch đang xây dựng sớm hoàn thành đưa vào sử dụng, khai thác hiệu quả phục vụ cho du khách và cư dân địa phương.
Bên cạnh đó, Chính Phủ cũng hỗ trợ khi đồng ý phê duyệt với nhiều chính sách hấp dẫn như: miễn thế VAT cho du khách tại sân bay Phú Quốc, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 10% thay vì 28%, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, đặc biệt miễn thị thực cho du khách đến Phú Quốc trong vòng 30 ngày.
Có thể nói, những chính sách ưu đãi này sẽ là “bàn đạp” giúp Phú Quốc càng thu hút được lượng lớn khách du lịch đến đây hàng năm.
Thành phố trẻ – mang nhiều tiềm năng phát triển
Theo Nghị Quyết, kể từ ngày 01/01/2021, Phú Quốc chính thức trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam – tạo bước ngoặt lớn, chắp cánh cho hòn đảo rộng gần 600km2, với dân số gần 190.000 người, có cơ hội lột xác không chỉ trở thành thiên đường du lịch mà còn sớm trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và dịch vụ hàng đầu khu vực và thế giới.
Với định hướng đạt đô thị loại I vào năm 2025, Phú Quốc đã liên tục thay đổi mình bằng các dự án lớn nhỏ có thể kể đến như là: Park Hyatt Phú Quốc, Movenpick Resort Waverly, Furama Resort & Spa, và Meyhomes Capital,… thể hiện rõ tinh thần quyết tâm xây dựng phát triển thành phố Phú Quốc trở thành một trung tâm dịch vụ – du lịch, trung tâm kinh tế mới đứng đầu của khu vực và quốc tế, xứng đáng với danh xưng là “Hòn Ngọc Châu Á”.
Kết
Là đô thị biển đảo đặc sắc, khu kinh tế biển trọng điểm của tỉnh, Phú Quốc có rất nhiều lợi thế để bứt phá trong tương lai. Mang nhiều tiềm năng phát triển, do đó, việc đầu tư BĐS tại thị trường Phú Quốc chính là lựa chọn đúng đắn cho các nhà đầu tư không chỉ trong thời điểm hiện tại mà còn là xu hướng đầu tư trong tương lai tại thành phố Đảo Ngọc.
Tìm hiểu thêm về thị trường BĐS và xu hướng đầu tư, bạn có thể liên hệ về:
Địa Ốc 5 Sao Sài Gòn
Hotline: 096.7272.740
Địa chỉ: 655 Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM.