Phú Quốc có vị trí đắc địa được thiên nhiên cực kỳ ưu đãi khi có bờ biển dài tới 150km lại nằm ngay vành đai những đường hàng hải quốc tế, thuận lợi cho việc giao thương quốc tế và phát triển kinh tế biển. Phú Quốc còn nằm rất gần những thành phố lớn trong khu vực Đông Nam Á khi chỉ cách chưa đến 3 giờ bay.
Chính nhờ những lợi thế tuyệt đối nhờ mẹ thiên nhiên ban tặng, Phú Quốc được định hướng trở thành một trong những đặc khu kinh tế lớn nhất cả nước.
Đặc khu kinh tế Phú Quốc
Mục đích của các đặc khu kinh tế là để đẩy mạnh hoạt động kinh tế đối ngoại nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài, tiếp nhận với công nghệ hiện đại và kinh nghiệm quản lý kinh tế từ các nước phát triển. Bên cạnh đó, việc trở thành một đặc khu kinh tế cũng giúp cho Phú Quốc giảm bớt được chi phí về xuất nhập khẩu, tạo sự cạnh tranh của các sản phẩm nội địa trên thị trường quốc tế.
Là hòn đảo du lịch nổi tiếng trong và ngoài nước, được vinh danh tên Top 100 bãi biển đẹp nhất thế giới do Times News nước Mỹ bình chọn, Phú Quốc hoàn toàn có thể phát triển và thu hút mạnh về du lịch. Vừa có khí hậu ôn hòa, mát mẻ, vừa có biển xanh, cát trắng, nắng vàng, Phú Quốc chắc chắn là một “thỏi nam châm” hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước.
Được biết, Phú Quốc đã và đang trong quá trình triển khai quy hoạch đồng bộ trên phạm vi toàn đảo. Đầu tư về cơ sở hạ tầng, giao thông đường bộ – đường thủy – đường hàng không là những vấn đề thiết yếu được Phú Quốc đang đẩy mạnh. Định hướng quy hoạch Phú Quốc phát triển dựa trên 4 trụ cột kinh tế, đó là: Công nghiệp giải trí, Tài chính, Kinh tế biển và Du lịch nghỉ dưỡng. Trên cơ sở đó hòn đảo Ngọc sẽ tập trung phát triển thế mạnh vốn có là du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ và vui chơi giải trí. Ngoài ra, hệ thống cơ sở vật chất hạ tầng của Phú Quốc cũng đang dần hoàn thiện đồng bộ khi cảng hàng không quốc tế Phú Quốc được mở đường bay thẳng, kết nối với các sân bay quốc tế như HongKong, Mumbai, New Dehi, Seoul-Incheon, Russia,.. Hệ thống giao thông quang đảo cũng được đầu tư mạnh mẽ với trục đường ven biển Trần Hưng Đạo, đướng đại lộ trung tâm An Thới nối Bắc đảo – Nam đảo.
Hay như hệ thống tuyến điện lưới quốc gia Hà Tiên – Phú Quốc, hệ thống xử lý rác thải… cũng đều đã và đang được đầu tư mạnh mẽ.
Nhờ ưu đãi về thiên nhiên cùng với sự đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng là những tiềm năng khổng lồ của Phú Quốc để xây dựng đặc khu kinh tế. Tuy nhiên để đạt được mục tiêu đó, Phú Quốc vẫn còn phải trải qua một quãng đường không ít thử thách, chông gai.
>>> Những thông tin thú vị khác:
Thông tin về đặc khi kinh tế Phú Quốc
Kinh nghiệm khám phá Bắc Đảo và Nam Đảo Phú Quốc
Những lợi ích đạt được khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế
Khi thông tin Phú Quốc định hướng phát triển lên đặc khu kinh tế, hòn đảo này đã thu hút lượng lớn nguồn vốn trong và ngoài nước đổ về đầu tư. Đặc biệt là những dự án về du lịch nghỉ dưỡng, có thể kể đến những dự án lơn như: Park Hyatt Phú Quốc Residences, Movenpick Resort Waverly, Meyhomes Capital, Furama Resort & Spa, Regent Residences, Sonasea Villas & Resort,…
Vào đầu năm 2019, Phú Quốc cũng đã khai trương và cho đi vào hoạt động casino Corona. Đây là casino đầu tiên cho phép người Việt vào chơi, là một “cú hích” giúp Phú Quốc trở thành mỏ vàng đầu tư.
Nếu Phú Quốc được lên đặc khu kinh tế thì sẽ được nhận những quyền lợi đặc biệt:
- Thời hạn sử dụng đất. Đối với đặc khu kinh tế, thời gian sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh kéo dài đến 70 năm. Nếu rơi vào trường hợp đặc biệt, thời hạn sử dụng đất có thể kéo dài hơn đến năm thứ 99.
- Mức thuế phải nộp. Đối với đặc khu kinh tế, các hàng hóa chịu thuế thu nhập đặc biệt sẽ đươc miễn hoàn toàn (trừ các dòng ô tô nhập khẩu dưới 24 chỗ,..)
- Dòng tiền sử dụng. Trên địa bàn đặc khu kinh tế sẽ cho phép lưu hành USD tự do song song với VND. Đối với hoạt động casino, dự kiến cơ quan thuế sẽ thu 5% đối với người chơi VIP nước ngoài, 10% với người chơi VIP trong nước, 15% với người chơi nước ngoài, 20% với người chơi trong nước.
Thị trường BĐS Phú Quốc phát triển mạnh nhờ lên đặc khu kinh tế
Như đã đề cập ở trên, ngay từ khi có thông tin chắc chắn rằng Phú Quốc sẽ lên đặc khu, sóng đầu tư đã liên tục đổ bộ về Phú Quốc. Trong khi thị trường đất nền vẫn trầm lắng sau đợt “sốt đất” thì thị trường nghỉ dưỡng lại nóng hơn bao giờ hết.
Theo khảo sát, Phú Quốc hiện có trên 300 dự án bất động sản đã được đầu tư. Số vốn thu hút vào địa phương này lên tới 16-17 tỉ USD. Các dự án bất động sản đa dạng, tạo ra cơ sở hạ tầng đúng nghĩa với quy mô một thành phố biển đảo, thành phố du lịch.
Trong báo cáo của Hội môi giới Việt Nam, năm 2021 ghi nhận trên 1.000 giao dịch diễn ra ở các dự án bất động sản tại Phú Quốc. Về giá cả, tỷ lệ tăng giá tại các dự án từ năm 2019 đến nay là khoảng 5-20%. Có thể nói, Phú Quốc đang là một trong những điểm nóng đầu tư của thị trường bất động sản hiện nay.
Đón đầu xu hướng đầu tư ở Phú Quốc, dự án Meyhomes Capital là “siêu đô thị” đầu tiên ở Phú Quốc, là nơi an cư, là báu vật truyền đời tích hợp vô số dịch vụ vui chơi – giải trí – mua sắm – lưu trú – chăm sóc sức khỏe – giáo dục với khả năng đón trên 100.000 lượt khách mỗi ngày. Địa Ốc 5 Sao Sài Gòn tin rằng Meyhomes Capital Phú Quốc sẽ là top đầu những điểm bắt buộc phải ghé thăm tại Phú Quốc.